Bekanntmachung
über die Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
für die 1. Änderung des Flächennutzungsplanes des Marktes Peiting sowie die
1. Änderung des Bebauungsplanes Nummer 55 b „Zeißlerweg III“

Der Marktgemeinderat des Marktes Peiting hat in seiner öffentlichen Sitzung, am 10.03.2020, die 1. Änderung des Flächennutzungsplanes und sowie die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nummer 55 b „Zeißlerweg III“ für die Realisierung ein Bau- und Gartenfachmarktes beschlossen. Die beiden Verfahren erfolgen im Parallelverfahren. Das Planungsgebiet umfasst den südlichen Bereich des Zeißlerweges und die Flurnummer 2531/2, 2531/3, 2532 und 2533.

Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung wurde in der Zeit vom 29.06.2020 bis 29.07.2020 durchgeführt.

Die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange fand mit Schreiben vom 17.06.2020 statt.

Der vom Marktgemeinderat in seiner Sitzung am 15.09.2020 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Flächennutzungsplanes mit Begründung, der Entwurf des Bebauungsplanes „SO Zeißlerweg III“ mit Begründung und Textteil, der Umweltbericht für den Flächennutzungsplan sowie für den Bebauungsplan und die nach Einschätzung der Marktgemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen vom 05.10.2020 bis einschließlich 05.11.2020 im Marktbauamt, Hauptplatz 4, Zimmer 30 während der allgemeinen Dienststunden für jedermanns Einsicht öffentlich aus. Der Auslegungsraum befindet sich im ersten Obergeschoss und ist nicht barrierefrei erreichbar. Termine können unter der Telefonnummer 08861/599-43 vereinbart werden.

Die Unterlagen können im Zeitraum vom 05.10.2020 bis einschließlich 05.11.2020 auch auf der Homepage des Marktes Peiting (www.peiting.de) eingesehen werden.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut Art der vorhandenen Information
Boden Bodengutachten v. 02.04.2012 & Umweltbericht
Klima & Lufthygiene Die Intensivierung der baulichen Nutzung wirkt sich nur geringfügig auf die Beeinträchtigung von Klima und Lufthygiene aus; Umweltbericht
Wasser Baugrunduntersuchung Büro Jung 02.04.2012
Pflanzen & Tiere Umweltbericht
Mensch Erhaltung der Immissionsrichtwerte, Umweltbericht
Landschaftsbild Umweltbericht; intensive Eingrünung des Geltungsbereichs, der geringfügigen Verschlechterung durch die geplante Nutzungsintensivierung stehen die Intensivierung der Randeingrünung und die konsequente Dachbegrünung gegenüber
Kultur- und Sachgüter Kultur-, Bau- und Bodendenkmäler nicht bekannt
Wechselwirkung Dachbegrünung dient sowohl der Niederschlagswasser-Abflussverzögerung, landschaftsvisueller Eingriffsminimierung, klein-klimatischer Verbesserung sowie der Schaffung insekten- und vogelfreundlicher Lebensräume

Während der Auslegungsfrist kann jedermann Stellungnahmen zu dem Entwurf abgeben.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungsplan sowie über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes bzw. des Flächennutzungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Datenschutz:

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

Für Flächennutzungsplan:

Hinweis bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden:

Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB)

 

Peiting, 25.09.2020

 

Ostenrieder

Erster Bürgermeister

Kontakt

Markt Peiting
Bauverwaltung
Hauptplatz 4 – 1. OG

Frau Bettina Maeße
Telefon: 08861/599-43
E-Mail: Bettina.Maesse@peiting.de

Unterlagen für öffentliche Auslegung

Öffentliche Auslage vom 05.10.2020 bis einschließlich 05.11.2020